.Les immeubles de bureaux et les nouvelles certifications environnementales

L’immobilier est devenu un acteur majeur du développement durable. Face à la nécessité d’adopter des modes de vie plus écologiques, les acteurs de l’immobilier ont commencé à intégrer des critères environnementaux dans leurs projets. Comment savoir si un bâtiment est réellement respectueux de l’environnement ? La réponse réside dans les certifications environnementales. 

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1. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)

Originaire du Royaume-Uni, BREEAM est la plus ancienne des certifications environnementales, créée en 1990. Elle évalue la performance environnementale des bâtiments selon divers critères, tels que l’énergie, la santé, le bien-être, et la pollution, pour n’en nommer que quelques-uns. BREEAM est appréciée pour sa flexibilité et sa reconnaissance internationale.

quelques exemples : #Upwest ; #Well West ; #KINETIK ; #INSIGHT

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2. HQE (Haute Qualité Environnementale)

La certification HQE, originaire de France, s’appuie sur 14 cibles réparties en 4 thèmes : éco-construction, éco-gestion, confort et santé. Elle considère le bâtiment dans son ensemble, prenant en compte son impact sur les occupants et sur l’environnement, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à la réduction de l’empreinte carbone.

​quelques exemples : #ARDEKO ; #JAZZ ; 

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3. OsmoZ

Axée sur le bien-être des occupants, OsmoZ, également d’origine française, évalue la qualité de vie au travail, en se concentrant sur le confort acoustique, visuel et thermique. Cette certification promeut des espaces de travail flexibles, stimulants et favorables à la santé.

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4. WELL Building Standard

Originaire des États-Unis, WELL se concentre sur l’amélioration de la santé et du bien-être humain dans les bâtiments. La certification base son évaluation sur 10 concepts, allant de la qualité de l’air à l’esprit et la communauté.

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5. Fitwel

Conçue aux États-Unis par le CDC et le GSA, Fitwel évalue les bâtiments sur des critères liés à la santé des occupants, tels que la qualité de l’air, l’accès à l’eau et la nutrition. Son objectif principal est de soutenir un mode de vie sain.

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6. BBCA (Bâtiment Bas Carbone)

Cette certification française met l’accent sur la réduction de l’empreinte carbone des bâtiments tout au long de leur cycle de vie. Elle promeut l’utilisation de techniques et matériaux innovants pour minimiser les émissions de CO2.

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7. E+C- (Énergie Positive & Réduction Carbone)

E+C-, également originaire de France, évalue les bâtiments sur leur bilan énergétique positif et leur faible empreinte carbone. Elle encourage la production d’énergie renouvelable sur place et l’utilisation de matériaux à faible impact carbone.

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8. WiredScore

Cette certification américaine est axée sur la connectivité numérique des bâtiments. WiredScore évalue l’infrastructure numérique, la capacité de connexion et la fiabilité. En ces temps modernes, elle garantit un accès rapide et stable à Internet.